Дом из газобетона или каркасник. Что выбрать?

Дом из газобетонных блоков

Технология относительно новая. Первые дома из газобетона были построены в 1939 году в Риге. Следует отметить, что они сохранились по сей день, несмотря на то, что на них нет наружной отделки.

В основном, газобетонные блоки производятся из кварцевого песка, цемента и воды, а также могут присутствовать другие дополнительные компоненты типа алюминиевой пасты или пудры. Блоки изготавливаются в специальных печах при высокой температуре и давлении.

У газоблока много преимуществ. Этим и объясняется его большая популярность. 80-85% домов строится из этого материала.

Преимущества дома их газобетона:

• простой и понятный материал для строительства. В отличие от каркасных домов или домов из СИП-панелей здесь достаточно купить сами блоки, цемент и железную арматуру и можно самим строить дом;
• срок службы - более 100 лет. Если дом эксплуатируется в нормальных условиях, то может прослужить и более 100 лет;
• прочность (несмотря на свою легкость), поэтому газобетон идеально подойдет для строительства двух и более этажей в доме;
• устойчивость к низким температурам. Также в таких домах сохраняется оптимальная температура для проживания – зимой стены сохраняют тепло, а летом блоки не перегреваются;
• дом из газобетона не нуждается в наружной отделке. Поэтому сразу после строительства коробки можно переходить к внутренней отделке дома. Чаще всего владельцы домов из газобетонных блоков переходят к наружной отделке после окончания строительства дома, когда на это есть свободные деньги;
• хорошая звукоизоляция стен;
• огнестойкость материала. Блоки из газобетона являются негорючим материалом, дома, построенные из них, относятся к наивысшим степеням пожаробезопасности;
• устойчивость газобетонных блоков к грибку, плесени, бактериям;
• невозможность обмануть неопытного строителя на материалах – газобетон, цемент и арматура стоит примерно одинаково у всех производителей.

Недостатки дома из газобетона:

• при неправильной технологии строительства фундамента может происходить усадка фундамента, что приведет к образованию трещин в стенах в течение нескольких лет после возведения дома;
• cледует быть осторожными с креплением крупных предметов на стены из газобетона – для этих целей лучше пользоваться саморезами;
• высокий уровень водопоглощения – газобетон впитывает влагу и начинают образовываться трещины;
• нередко требует дополнительного утепления снаружи, чтобы убрать “мостики” холода – вертикальные швы кладки, бетонные перемычки над окнами и дверью.

Каркасный дом

В отличие от простой технологии строительства дома из газобетонных блоков, технология каркасного дома немного сложнее – простыми словами, это две плиты (OSB или фанера), а между ними лежит утеплитель. Деревянные каркасники начали строить в 12 веке в Европе, однако в России первые дома такого типа были возведены только в 60-ые года прошлого века. Поскольку технологии на тот момент были заметно хуже современных, то и качество построек было не на высоте. Возможно поэтому, у многих современных людей бытует мнение, что каркасный дом – это ненадежно, хлипко и холодно. Однако давайте рассмотрим преимущества современных каркасных домов.

Преимущества каркасного дома:

• срок возведения дома занимает мало времени. За несколько месяцев можно построить большой дом;
• стоимость материалов. Достаточно спорный момент, многие отмечают, что строительство каркасника значительно дешевле, чем строительство дома из газобетона. Возможно, так и есть, но если выбирать материалы (утеплитель, дерево, пленки) хорошего качества и учесть, что утеплитель нужно менять раз в 10-30 лет, то конечная стоимость дома из каркаса и газобетона будут примерно равны;
• энергоэффективность – каркасный дом хорошо держит тепло;
• устойчив к низким температурам – зимой в нем не холодно;
• в отличие от газобетона такой дом не даст усадку через пару лет;
• строительство дома можно начинать в любое время года, в отличие от дома из газобетона, где много “мокрых” работ;
• в каркасном доме легко проложить все коммуникации;
• дом получается технологичным – его возводят на производстве, привозят на стройплощадку и монтируют за короткий период времени;
• каркасный дом сейсмостойкий.

Недостатки каркасного дома:

• каркасный дом считается более шумным из-за своего деревянного скелета;
• в каркаснике должны быть соблюдены более жесткие требования к вентиляции в связи с тем, что он работает как “термос”;
• при креплении тяжелых предметов на стены надо вставлять закладные детали;
• каркасная конструкция считается пожароопасной;
• через некоторое время (лет через 10, или в лучшем случае через 30) нужно делать ремонт – заменять утеплитель (для этого нужно снять наружную отделку, заменить утеплитель, вернуть наружную отделку обратно). И по долговечности такой дом получается значительно хуже;
• каркасный дом через некоторый период времени вы уже не сможете выгодно продать.

Каркасный дом – это дом для жизни. Хорош для тех, кто хочет в короткий срок построить дом, заселиться и жить в нем.
Если же у людей есть время и финансы строить дом в течение 5-10 лет, с расчетом, что там еще будут жить их внуки, то лучше выбирать газобетон.